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大阪府大阪市北区梅田1-11-4大阪駅前第4ビル22F
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地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅 7番出口より徒歩7分
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群馬県高崎市東町85-3 須藤ビル5階
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高崎駅東口から徒歩6分（赤い非常階段が目印）／関越道高崎ICから車で10分 ※建物前の車寄せスペースは、無料でお使いいただけます
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(離婚したい原因/夫婦の収入・財産状況/親権の主張内容 など)
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宮城県仙台市青葉区片平１丁目５番１７号ライオンズマンション片平５０３
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大町西公園駅、仙台駅
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東京都千代田区有楽町2-10-1東京交通会館10F
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［JR線］有楽町駅京橋口より 徒歩1分 ［東京メトロ 有楽町線］有楽町駅D8出口より 徒歩1分
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東京都豊島区南池袋2-12-5第三中野ビル6階A号室
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JR池袋駅、東京メトロ池袋駅、西武池袋線池袋駅から徒歩4分 東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩7分
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北海道札幌市北区北10条西3丁目23-1THE PEAK SAPPORO1階
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JR「札幌駅」徒歩5分｜地下鉄南北線「北12条駅」徒歩4分｜駐車場：有（近隣の有料駐車場利用）
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JR『北浦和駅』西口より徒歩3分
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［JR各線］仙台駅西口より徒歩1分 ［仙台市地下鉄 各線］仙台駅北1出口より徒歩1分
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［広島電鉄本線］紙屋町東駅より徒歩1分 ［アストラムライン］県庁前駅より徒歩2分
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［JR函館本線ほか］札幌駅南口より徒歩5分 ［札幌市営地下鉄］さっぽろ駅/大通駅より徒歩4分
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神奈川県の離婚問題の弁護士ガイド
神奈川県の離婚問題では、「離婚後、共有ローンありのマンションに住めるか」や「財産分与の内容について」といった疑問をもった方が弁護士に相談しています。
財産分与には様々なお悩みがありますが、実際に「離婚を求められたため財産分与・養育費など正当な額を請求し成立させたケース」や「夫から精神的なDVを受けていた事案で慰謝料100万円を獲得」などもあります。
ベンナビ離婚（旧：離婚弁護士ナビ）では、財産分与に精通した弁護士を多数掲載しておりますので、ご自身の状況やお悩みに合った弁護士に相談してみてください。
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相談者（ID：00575）さんからの投稿
投稿日：2022年02月08日
15歳娘がいる女です。フルタイムで経済的に自立しています。モラハラ夫と離婚したいと思ってますが、夫婦でローン半分ずつで購入した駅近のマンションに住んでいます。ローンはまだ2人とも半分ほど残ってます。家はとても気に入ってるのですが、離婚後に住み続けることは可能でしょうか。またもし住めない場合はどうすることになるのでしょうか。ご教授ください。
回答いたします。
所有権とローンの問題に分けて説明します。
１ 所有権
相手が所有権を持っていて共有という場合、相手は、不動産をお金に換えろという裁判ができます（共有物分割請求）。
この場合、ご相談者様が相手の所有権を買い取る必要があります。
なお、相手が共有のままご相談者様に使用を認めてくれるということであれば、継続して居住できます。
２ 住宅ローン
相手が住宅ローンの支払いを継続しれくれれば問題はありません。
ただし、相手が住宅ローンを支払わないという場合、ご相談者様が肩代わりをしないと住宅ローンの債権者が競売をしてしまい住居を失います。
１と２は関連していますが、相手の意向によります。
相手が自分の住宅ローンを支払いながら、住居を使っていてもいいよということであれば、継続して居住できます。
相手が自分の住宅ローンを支払いたくないから、売却してほしいということであると、相手の所有権を譲り受け（買い取り）、かつ、相手の住宅ローンも支払う必要があります。
離婚に伴う財産分与という制度もありますが、これは、結婚してから別居（または離婚）までの間に増加した財産を清算するというもので、自宅については、
（自宅の価値）－（住宅ローン）の差額で計算することになります。
相手が自宅の価値に匹敵するその他の財産（預貯金等）を結婚後に増加させていたという場合、ご相談者様が自宅を取得するという結論になるかもしれません。
とても分かりやすかったです、ありがとうございました。1人で全てローンを背負うのは厳しいので、現金化するか賃貸に出すことになるのかなと思いました。先日軽く暴力を振るわれてアザができていました。ちなみに私の方が預貯金を増やしていた場合は、逆に夫がマンションをとることになるのでしょうか(大した額ではないですが)。15年間ワンオペ育児してきたので、代わりと言っては何ですが、金銭的には先方が学費やマンション管理費など多めに支払ってくれていた状況です。
迅速なご回答誠にありがとうございました。
相談者（ID：00575）からの返信
- 返信日：2022年02月10日
相談者（ID：00193）さんからの投稿
投稿日：2021年12月16日
財産分与の協議書の文章について「金〇〇万円を支払う」のような記載ではなく「夫６
割、妻４割の財産分与」、もしくは「双方の財産分与の割合を0.5とすることに合意」
などという文言でも法律上問題ないのでしょうか。
妻が生活費の一括管理を任されていたため、預貯金などがすべて妻名義です。
財産分与の際はいったん夫名義の口座に資金移動してから、財産分与という形のほうが
良いのでしょうか。
そのまま妻から夫へ分与という形でもよいのでしょうか。
以上のついて専門的なお立場からのご助言を賜りたく、
どうぞよろしくお願いいたします。
回答いたします。
約束としては有効ですが、結局、何が分与の対象なのか、また、金銭以外の物がある場合、いくらと評価するのかが問題となった場合、ただちに分けることができません。
一般的には、各人の名義の財産をそのままにして、多い人から足りない人に金銭を支払うという約束をすることで解決することが多いです。
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