ご相談内容を拝読いたしました。
　以下のとおり、回答いたします。
　
　離婚に伴う財産分与におきましては、夫婦の共有財産だけでなく共有負債も分与の対象となることが原則です。
　このため、ご自宅の住宅ローンがオーバーローンとなる場合、ローン残額が自宅不動産を含む共有財産総額を下回るとき（プラス財産が残るとき）は、共有財産総額からローン残額を控除した金額（財産）が分与の対象となります。
　他方、ローン残額が自宅不動産を含む共有財産総額と同じor上回るとき（プラス財産が残らないorマイナス財産が残る場合）は、財産分与を行わない（マイナス部分のみの分与はしない）扱いとなる場合が多いです。
　養育費につきましては、相手方との協議で金額の合意ができない場合は相手方に対し養育費請求調停を申立て、家庭裁判所において調停委員会関与の下で協議を行うこととなります。
　なお、養育費請求調停でも金額が合意できない場合は審判手続に移行し、裁判所が養育費の金額を決めることとなります。

　以上、参考になれば幸いです。